Мотивация

Арендуем квартиру в Черниговской области: советы агентов по недвижимости

Bezyimyannyiy-27[1]

Поиск временного жилья доставляет украинцам определенные проблемы. Они обусловлены не отсутствием подходящих предложений, а процветанием мошенничества. Арендаторы часто сталкиваются с недобросовестными наймодателями, которые пытаются получить прибыль любой ценой.

Несмотря что стоимость аренды жилой недвижимости в Черниговской области всё время растет качество жилья, оставляет желать лучшего. Часто арендовав жилплощадь, временные жильцы обнаруживают неприятные сюрпризы, припрятанные собственником. Прежде чем подписывать арендный договор нужно проверить состояние жилых помещений и документов на них. Это единственный способ обеспечить безопасное проживание в арендуемой квартире.

Поиски подходящей жилплощади

С развитием информационных технологий в интернете появилось множество объявлений о сдаче жилья. Но некоторые собственники квартир переживая о безопасности обращаются к посредникам. Также на сайтах много объявлений от любителей легкой наживы.

Основная задача арендатора найти предложение от владельца недвижимости. Это можно сделать на сайтах с проверенными объявлениями. Проверенные квартиры в аренду в Черниговской области предлагает dom.ria.biz. Это объекты, изучением которых занимался инспектор. Это гарантирует, что сотрудничество пройдет непосредственно с собственником жилплощади.

Делаем аренду безопасной – проверяем документацию

Нередко между нанимателями и наймодателями возникают недоразумения в процессе сотрудничества. Избежать последних можно прислушиваясь к советам экспертов рынка недвижимости. Последние рекомендуют проверить:

  • идентифицирующий личность владельца недвижимости документ;
  • разрешение всех владельцев недвижимости на сдачу квартиры;
  • нотариальную доверенность если жильё сдаёт представитель собственника;
  • документ, подтверждающий законность возникновения имущественных прав;
  • состояние квартиры, сантехники, электроприборов и других вещей;
  • размер арендной ставки и способ оплаты;
  • условия пролонгации контракта после окончания срока действия;
  • другие важные для сторон сделки моменты.

Нужно быть осторожным и собственнику жилья. Столкнувшись с неадекватным нанимателем, можно остаться без имущества в жилых помещениях. Прежде чем подписывать договор стоит согласовать:

  • число жильцов совместно проживающих с квартиросъемщиком;
  • возможность содержания домашних животных;
  • время, на которое арендуется жильё.

Советы экспертов

Лучше сразу отказаться от сотрудничества с арендодателем, который не может подтвердить своё право распоряжаться недвижимостью. Иногда квартиру пытаются сдать дети без разрешения родителей. Аренда жилплощади является незаконной если на сделку не дали согласия все совладельцы и другие, заинтересованные в квартире лица. Если договор подписывается сроком на 5 лет, у арендатора появляется возможность, по согласованию с собственником жилья, заниматься субарендой.

Предупредить конфликт в вопросе порчи имущества можно, составив опись вещей в квартире. Так у наймодателя не будет аргументов выставить претензии за поломку холодильника или телевизора, которые не работали на момент подписания контракта.

Естественно, арендатору нужно оставаться адекватным жильцом. Особенно если квартира снимается на длительный срок. Наладив доверительные отношения с владельцем жилой недвижимости, можно рассчитывать на выгодные условия сотрудничества. Ведь каждый арендодатель заинтересован в нормальных арендаторах. И главное правило – всегда составлять арендный договор. Он станет залогом безопасности.

НА СЛЕДУЮЩЕЙ СТРАНИЦЕ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ

Реклама

Loading...