Новые статьи 6

Центр или окраина: что лучше для офиса в Киеве?

Удобный офис – условие продуктивности работы организации, комфорта сотрудников. Традиционно востребованной является коммерческая недвижимость в Киеве, сосредоточенная в центральных районах. Оценка преимуществ расположения показывает, что офис на окраине может не худшим вариантом.

Офис в центре Киева – достоинства и минусы недвижимости

Офисы представительского класса расположены в Печерском, Подольском, Шевченсковском районах Киева с хорошей транспортной развязкой. Транспортное преимущество становится недостатком для людей с личным автотранспортом из-за проблем с пробками и парковками. Центральное расположение выбирают представители бизнеса, деятельность которых связана с активными продажами. Помещение на окраине города может стать для них причиной финансовых потерь.

Другие выгоды локаций:

  • живописные панорамные виды из окон;
  • широкий выбор предложений;
  • высокая посещаемость;
  • развитая инфраструктура;
  • престиж и статусность.

Самый главный минус близости офисного помещения к центру города – высокая стоимость аренды. Цена может быть оправдана, если выбрано помещение в бизнес-центрах с готовыми коммуникациями, внутренней инфраструктурой, современным техническим оснащением. Способность фирмы платить высокую арендную ставку говорит об успешности, поэтому выбор офиса в «сердце» Киева – несомненный плюс.

Офисные помещения на периферии

Успешно конкурируя с центром по стоимости, офисы, расположенные в Дарницком, Деснянском, Святошинском районах, не могут соперничать с центральными по степени комфорта и уровню деловой активности. Но такие помещения подходят:

  • для инфраструктурных подразделений компаний, выполняющих технические функции;
  • для организаций, заинтересованных в близости складов и производственных мощностей;
  • представителям бизнеса, для которого важно иметь удобные подъездные пути.

Застройщики предлагают новый формат недвижимости – жилые комплексы в отдаленных районах, первые этажи которых отведены под бизнес-центры. Данный вариант – хорошая альтернатива традиционной локации. Реализованная концепция жить там, где работаешь, удобна для сотрудников, а стоимость аренды в разы ниже, чем за офис в центре. Формат выбирают для офисов архитектурных бюро, нотариальных контор, салонов красоты, отделений банков.

Невысокая арендная плата, отсутствие проблем с парковкой, специфика коммерческой деятельности – причины, по которым удаленный от центра офис оказывается более выгодным вариантом.

НА СЛЕДУЮЩЕЙ СТРАНИЦЕ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ

Реклама